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日本房產市場對新房的定義

日本房產

日本是一個複雜的國家,它的房地產市場同樣如此。就連關於「新房」的定義(以及所謂「二手房」),在日本都存在著三種不同的版本:

 1:基於日本法律條款

為專用術語,「新房」是指符合下述條件的公寓房產:

1)竣工日在一年之內,並且:

2)無人擁有其權屬。

2:基於房地產行業的規則

為專用術語,「二手房」是指符合下述條件的公寓房產:

1)建築完工已經一年以上,或者,

2)有人擁有其權屬。

3:基於日本住房金融機構(政府主導的抵押貸款提供商)的規定

為專用術語,「二手房」是指符合下述條件的公寓房產:

1)申購時間在房產建築完工兩年之後,或者:

2)有人擁有其權屬