市場數據顯示的是不動產行業的價格變化趨勢，但是如果你實際出手時究竟能買到什麼呢？比如50萬美元在東京可以買到什麼樣的房產？這次，本文著眼於海灣地區——晴美/月島地區，這裡以其迅猛經濟發展勢頭和將作為舉辦2020夏季奧運會的中心場區而聞名。

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1. The Harumi Residence（晴海公館）：46.4萬美元 /5500萬日元

面積70.51平方米，外加12. 54平方米陽台，2臥室，位於5樓（共20樓），建於2009年

年度預期毛利：4.7 %

地圖

該住宅緊鄰於夏季奧運會的運動員村。根據之前的預測分析報告，該地區經濟未來將得到長足的發展。這是一處稍微早期的不動產，建於2009年。

住宅距離勝哄車站步行約10分鐘的路程，途中還可盡賞運河及海灣美景，帶給人非常溫馨適意的感覺。

根據2015年2月行情，位於十四樓同樣大小的套房租金為1800美元（215000日元）。

月度管理費：138美元/日元16,400

月度建築維修基金： 60美元/日元7,100

 

2. Famile Tsukishima Grand Suite Tower（月島豪華家庭公寓塔樓）

: 48.9萬美元/5,800萬日元 

65.05平方米，外加11.96平方米陽台， 2間臥室，位於13樓（共29樓），建於2002年

年度預期毛利：4.7%

地圖

月島豪華家庭公寓塔樓緊鄰月島車站，這使其對租客具有非凡的吸引力。月島站擁有「有樂町線」和「大江戶線」兩條地鐵線路，到達東京市中心非常便捷，僅僅10分鐘車程！

月度管理費：120美元/ 14200日元

月度建築維修基金：每月60美元/ 7200日元

根據2015年2月行情，位於三樓的類似面積套房（61.74平方米）的租金為1922美元（228000日元）。

兌換匯率基準：根據2015年2月16日之匯率計算。

 

 

 

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