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日本房產市場對新房的定義
日本是一個複雜的國家,它的房地產市場同樣如此。就連關於「新房」的定義(以及所謂「二手房」),在日本都存在著三種不同的版本:
定義1:基於日本法律條款
作為專用術語,「新房」是指符合下述條件的公寓房產:
1)竣工日在一年之內,並且:
2)無人擁有其權屬。
定義2:基於房地產行業的規則
作為專用術語,「二手房」是指符合下述條件的公寓房產:
1)建築完工已經一年以上,或者,
2)有人擁有其權屬。
定義3:基於日本住房金融機構(政府主導的抵押貸款提供商)的規定
作為專用術語,「二手房」是指符合下述條件的公寓房產:
1)申購時間在房產建築完工兩年之後,或者:
2)有人擁有其權屬